سیستم BMS چیست و چه نقشی در خانه هوشمند بازی می‌کند؟

سیستم BMS یک سیستم هوشمند برای کنترل تجهیزات مختلف به کار گرفته شده در ساختمان است که آنها را از لحاظ کاربرد و بازدهی در بهترین سطح ممکن قرار می‌دهد. این سیستم که با عناوین دیگری مانند سیستم مدیریت ساختمان یا سیستم مدیریت هوشمند ساختمان هم شناخته می‌شود، امکان کنترل خدمات ساختمان از طریق مکانیسم‌های ساده‌ای مانند سوئیچ دستی، زمان‌بندی و همچنین استفاده از حسگرها مانند ترموستات یا ردیاب حرکتی را فراهم می‌کند.

حالا برای اینکه درک بهتر و واضح‌تری از سیستم BMS داشته باشید، در مورد نحوه عملکرد آن توضیح خواهیم داد و خواهیم گفت که چه بخش‌هایی در آن استفاده شده است.

سیستم BMS چگونه کار می‌کند؟

سیستم مدیریت ساختمان (Building management systems) یک سیستم هوشمند مبتنی بر کامپیوتر و نظارت رایانه‌ای است که به‌صورت یک جریان پیوسته تمامی خدمات هوشمند ساختمان را به همدیگر متصل نگه می‌دارد. اگر همین الان به خدمات استفاده شده در منزل خود توجه کنید احتمالاً موارد زیر را می‌بینید:

• سیستم روشنایی
• سیستم گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع (HVAC)
• آتش‌سوزی، تشخیص دود و زنگ خطر
• ردیاب‌های حرکتی، دوربین مداربسته، کنترل امنیتی و کنترل دسترسی
• سیستم‌های فناوری اطلاعات و ارتباطات
• آسانسور
• فرآیندهای صنعتی یا تجهیزات
• دستگاه‌های سایه‌بان
• کنتورهای هوشمند

حالا باید به این موارد نظارت و کنترل توزیع برق، کنترل مصرف انرژی و تأمین انرژی به‌طور پیوسته و دیگر سیستم‌های هوشمند منزل یا محل کار خود را نیز اضافه کنیم.

سیستم BMS مانند جریان خون در رگ‌ها بین همه این قسمت‌ها ارتباط برقرار می‌کند و کنترل همه آنها را به کمک یک سیستم کامپیوتری در دست می‌گیرد. برای هرکدام از این خدمات یک سیستم کنترلی مانند سوئیچ دستی یا حتی حسگر به کار گرفته‌شده که اطلاعات اولیه را به سیستم مدیریت هوشمند ساختمان ارسال می‌کند؛ بنابراین با توجه به برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته، این سیستم هوشمند بلافاصله عکس‌العمل نشان داده و آنها را متوقف می‌کند یا تنها از اتاق کنترل می‌توان به‌صورت دستی کار آنها را نظارت و مدیریت کرد.

ویژگی‌ها و خصوصیات اصلی سیستم مدیریت ساختمان

با توجه به توصیفی که در مورد عملکرد سیستم BMS داشتیم، طبیعتاً وجود برخی ویژگی‌ها برای عملکرد طبیعی و نرمال آن ضروری است. در مورد ویژگی‌های این سیستم باید به موارد زیر اشاره کنیم:

• نظارت و کنترل تجهیزات متصل در ساختمان
• استفاده از زنگ و هشدار یا هر سیستم هشداردهنده در محل کار اپراتور برای دریافت خطای اساسی در سیستم
• امکان ثبت اطلاعات تجهیزات در رایانه شخصی به‌منظور بازیابی و کنترل مجدد آنها
• امکان استفاده از زمان خاموش یا تنظیم خودکار برای تجهیزات مختلف
• در نظر گرفتن رابط کاربری مناسب برای نظارت بهتر اپراتور سیستم مدیریت هوشمند ساختمان

اجزای اصلی استفاده شده در سیستم BMS

با توجه به اینکه سیستم مدیریت ساختمان برای کنترل سخت‌افزارهای بکار گرفته‌شده در ساختمان استفاده می‌شود، طبیعتاً باید چند سخت‌افزار داشته باشد تا امکان ارتباط با این خدمات را پیدا کنند و در کنار آن از سیستم‌های نرم‌افزاری هم برای مدیریت آنها استفاده شود.

 سخت‌افزارها

• کنترل‌کننده دیجیتال DDC-Direct
• حسگرها
• عملگرها
• کابل‌ها برای اتصال حسگرها و محرک‌ها به DDC.
• صفحه‌نمایش HMI-رابط دستگاه با انسان
• محل نصب کامپیوتر
• سرور برای ذخیره بانک اطلاعاتی گسترده

 نرم‌افزارها

• سیستم پیکربندی کلیه خدمات
•  سیستم رابط کاربری

چرا استفاده از سیستم مدیریت هوشمند ساختمان ضروری است؟

استفاده از سیستم BMS برای یک ساختمان با مزایای متعددی همراه است. این سیستم در ساده‌ترین حالت ممکن نحوه عملکرد ساختمان را برای مدیران ساده‌تر می‌کند و به آنها اجازه می‌دهد که برای بهینه‌سازی عملکرد خودکنترل و تنظیم بهتری روی خدمات مختلف ساختمان داشته باشند. درواقع با استفاده از این سیستم می‌توان داده‌ها را به شکل واقعی‌تر به دست آورد و در مورد پارامترهای مختلف و همچنین هشدارهایی که رخ می‌دهد عکس‌العمل بهتری انجام داد. حتی امکان استفاده از این سیستم به‌عنوان سیستم پیشگیری هم وجود دارد که احتمال بروز خرابی‌ها را گزارش داده و راحت‌تر می‌توان از بروز حوادث پیشگیری کرد.

سیستم مدیریت ساختمان یا سیستم BMS اطلاعات مربوط به سیستم‌های مختلف را با استفاده از برنامه‌های نرم‌افزاری جمع می‌کند و به آنها اجازه می‌دهد که از طریق یک رابط واحد، کنترل شود. این یعنی با استفاده از یک اپراتور به‌راحتی می‌توان نظارت ساده و جامع‌تری روی همه سیستم‌ها داشت.

ویژگی دیگری که در این سیستم استفاده شده این است که اطلاعاتی که از حسگرها دریافت می‌کند در سرور خود ذخیره کرده و امکان بازیابی آنها وجود دارد. حالا می‌توان از همین اطلاعات برای شرایط بعدی هم استفاده کرد. مثلاً اگر اطلاعات مربوط به شرایط دمایی خارجی و داخلی برای تعیین سطح گرمایش استفاده شود، به‌راحتی می‌توان نسبت به تغییر شرایط محیطی عکس‌العمل نشان داد و در مصرف انرژی صرفه‌جویی کرد.

مزایای استفاده از سیستم BMS در ساختمان

اگر برای چند لحظه چشمان خود را ببندید و خود را در یک ساختمان هوشمند ببینید که کنترل همه قسمت‌ها با استفاده از یک رابط کاربری در اختیار شماست، احتمالاً تجربه بسیار لذت بخشی خواهید داشت. مثلاً سیستم BMS در موارد زیر به شما کمک می‌کند:

• کنترل بهتر سیستم‌ها و شرایط ساختمان
• امکان گردآوری داده‌ها و تولید گزارش
•  افزایش نرخ بهره‌وری
• امکان پاسخگویی به اعتراضات و شکایات برای مدیریت
• امکان تخصیص هزینه‌های عملیاتی در یک ساختمان تجاری
• استفاده هدفمند از منابع برای جایگزینی و نگهداری تجهیزات
• تشخیص زودتر از موعد مشکلات
• کاهش هزینه‌های عملیاتی
• افزایش عمر تجهیزات پیشرفته
• بالا بردن سطح ایمنی ساختمان

امروزه امکان استفاده از سیستم BMS به همراه سیستم‌های هوشمند دیگر هم وجود دارد تا بهره‌وری بالایی داشته باشد و کنترل سیستم‌های ساختمان راحت‌تر باشد. از طرف دیگر این سیستم در شناسایی مشکلات احتمالی و شبیه‌سازی جلوگیری از مشکلات کارآمد است و این به کاهش هزینه‌های کلی ساختمان کمک می‌کند.

نسل نوین سیستم‌های BMS، مبتنی بر اینترنت اشیا

با وجود همه مزایای گفته‌شده در مورد سیستم‌های BMS امروزه نسل جدید سیستم‌های مدیریت ساختمان روی کار آمده‌اند که علاوه‌بر داشتن همه مزایای نسل قدیم دارای ویژگی‌های منحصربه‌فرد دیگری نیز هستند. این نوع سیستم‌ها با بکارگیری فناوری‌های جدید مبتنی بر اینترنت اشیا، راهکارهای جدیدی برای هوشمند سازی ساختمان ارائه می‌دهند.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این موضوع مقاله “مزایای بکارگیری اینترنت اشیا در ساختمان هوشمند” را بخوانید.

اگر بعد از خواندن این مقاله همچنان ابهامی در مورد سیستم هوشمند مدیریت ساختمان دارید یا به فکر استفاده از نسل نوین راهکارهای هوشمند سازی ساختمان مبتنی بر اینترنت اشیا هستید، از طریق راه‌های ارتباطی معرفی شده در صفحه ارتباط با ما تماس بگیرید تا کارشناسان لینکپ اطلاعات فنی دقیق‌تری را در اختیار شما قرار دهند.

برخی منابع:

https://www.designingbuildings.co.uk/wiki/Building_management_systems_BMS

https://bms-system.com/understand-the-basic-concept-of-bms-system/